深圳按揭房抵押贷款垫资转贷和房本抵押贷款都是常见的融资方式，它们都以房产作为抵押物，帮助购房者获得资金支持。下面，我将详细介绍这两种贷款方式的相关知识。

一、深圳按揭房抵押贷款垫资转贷

1. 什么是深圳按揭房抵押贷款垫资转贷？

深圳按揭房抵押贷款垫资转贷是指购房者在已经拥有房产的情况下，通过向银行或其他金融机构申请贷款，以房产作为抵押物，获得一定额度的资金支持。在贷款期间，购房者需要按照合同约定的方式按时还款，并承担相应的利息和费用。

1. 优势：

(1)快速获得资金支持：深圳按揭房抵押贷款垫资转贷可以快速帮助购房者获得所需资金，解决短期资金需求。通常情况下，购房者可以在一周内完成贷款审批流程，并获得资金支持。

(2)灵活的还款方式：购房者可以根据自己的实际情况选择不同的还款方式，包括等额本息还款、先息后本还款、按月付息到期还本等。这样可以更好地满足购房者的还款需求。

(3)较低的利率：相比于其他融资方式，深圳按揭房抵押贷款垫资转贷通常具有较低的利率水平。这意味着购房者可以以更低的成本获取所需资金。

二、房本抵押贷款

1. 什么是房本抵押贷款？

房本抵押贷款是指购房者将自己名下的房产证作为质押物，向银行或其他金融机构申请贷款，获得一定额度的资金支持。在贷款期间，购房者需要按照合同约定的方式按时还款，并承担相应的利息和费用。

1. 优势：

(1)无需提供其他担保：与其他融资方式相比，房本抵押贷款不需要购房者提供其他担保，因此申请过程相对较为简单。

(2)较高的额度：由于房本是购房者名下的合法财产，因此在申请房本抵押贷款时，银行或金融机构通常会给予较高的额度支持。

(3)灵活的还款方式：购房者可以根据自己的实际情况选择不同的还款方式，包括等额本息还款、先息后本还款、按月付息到期还本等。这样可以更好地满足购房者的还款需求。

三、深圳按揭房抵押贷款垫资转贷和房本抵押贷款的区别

虽然深圳按揭房抵押贷款垫资转贷和房本抵押贷款都是以房产作为